Atgriešanās noma

2024 Autors: Henry Conors | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-02-12 10:42

Atgriežamajā līzingā, atšķirībā no klasiskā finanšu līzinga, darījumā ir iesaistītas nevis trīs puses (pārdevējs, līzinga devējs un līzinga ņēmējs), bet gan divas puses. Šis ir līzinga veids, kurā tā priekšmeta pārdevējs un līzinga ņēmējs ir viena persona. Tas ir efektīvs līdzeklis apgrozāmā kapitāla papildināšanai vai kapitālieguldījumu refinansēšanai.

Tas ir izdevīgāk nekā pieteikties kredītam bankā vai iegādāties jaunus aktīvus par saviem līdzekļiem.

Kāds ir šādu darbību mehānisms? Kā darbojas atpakaļnoma? Uzņēmums pārdod savu īpašumu līzinga kompānijai un uzreiz kļūst par nomnieku (īrē). Tas ir, klients saņem 100% no īpašuma vērtības, un tajā pašā laikā tas paliek viņa lietošanā ("atdod"). Tādā veidā var iegūt apgrozāmos līdzekļus, nepiesaistot papildusfinansējuma avoti.

Vienlaicīgi tiek parakstīti divi līgumi (pirkšana un pārdošana un līzings). Šāds darījums atgādina nodrošināta aizdevuma izsniegšanu, tikai izmaksas par to būs mazākas par bankai maksājamiem procentiem. Turklāt atpakaļnoma ļauj uzņēmumam samazināt nodokļu maksāšanas izmaksas, jo nomas maksājumi tiek pilnībā attiecināti uz ražošanas izmaksām.

Nodokļu ietaupījumi ir iespējami arī, izmantojot paātrināto nolietojumu, kas šajā gadījumā ir atļauts. Līguma termiņa beigās īpašums ar atlikušo vērtību (gandrīz nullei) tiek ieskaitīts šī uzņēmuma bilancē. Tāpēc, izmantojot reverso līzingu, jūs varat samazināt nodokli par šādu īpašumu līdz simboliskai summai.

Organizācijas (uzņēmuma) īpašums šajā gadījumā faktiski nemaina atrašanās vietu un joprojām var tikt izmantots ražošanas procesā.

Tomēr šādu darījumu slēgšanai ir zināmas nianses. Tāpēc, lai izvērtētu riskus, potenciālajam nomniekam pirms līguma noslēgšanas ir jāaprēķina nodokļu sekas, lai darījums neizrādītos neizdevīgs. Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad ir nepieciešams iznomāt aprīkojumu, tehniku vai automašīnas, kas tiek atspoguļotas saņēmēja bilancē par pazeminātu cenu, jo nodokļi tiks aprēķināti faktiskajās cenās.

Nodokļu iestādes diezgan stingri uzrauga atpakaļnomas darījumus (aizdomās par krāpšanas iespējamību ar maksājumiem), pievēršot īpašu uzmanībupievērst uzmanību tiem uzņēmumiem, kuriem ir problēmas ar dokumentāciju un nodokļu uzskaiti. Atpakaļnoma tiek izmantota bilances uzlabošanai, pārdodot īpašumu nevis par atlikumu, bet gan par tirgus vērtību, kas parasti to ievērojami pārsniedz. Bet līzinga likums neaizliedz līzinga devējam pirkt īpašumu no tā īpašnieka. Līdz ar to atpakaļnomas līgums pilnībā atbilst likuma prasībām.

Tomēr nav ieteicams slēgt šādus darījumus pārāk jauniem uzņēmumiem, kas vēl nav ekonomiski nostiprinājušies. Līzings ir attaisnojams stabilu uzņēmumu nopietnas modernizācijas periodos, kuriem šobrīd trūkst pašu līdzekļu vai nav iespējas (laika) meklēt piemērotākas finansēšanas iespējas.