LCD "Zaļais parks", "Botāniskais dārzs": apskats, apraksts, izkārtojums un atsauksmes

2024 Autors: Henry Conors | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-02-12 10:44

Šo projektu investē un īsteno holdings PIK, viens no vadošajiem Krievijas dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus attīstītājiem. PIK Grupas Zaļā parka komplekss pie Botāniskā dārza tiek veidots neokonstruktīvisma stilā un solās kļūt par gaišu un ērtu dzīvojamo rajonu blīvi apdzīvotajā Ostankino rajonā.

Būvnieks GK "PIK"

GC "PIK" savu darbību uzsāka 1994. gadā un šajā laikā ir realizējis lielu skaitu veiksmīgu projektu. Koncernam ir sava ražošana, tāpēc savus projektus tā realizē praktiski pēc atslēgas principa, tas ir, veic dzīvojamā rajona, atsevišķu infrastruktūras objektu un apkārtnes apbūvi, kā arī aprīko tos ar dažādām modernām iekārtām. Izņemot Maskavu unMaskavas forštate, holdinga ekspluatācijā nodotie objekti atrodas bijušās Sadraudzības valstīs aptuveni 14 miljonu kvadrātmetru platībā. km.

Izstrādātājs koncentrējas uz ekonomiskās klases mājokļu celtniecību. Bet ik pa laikam tas tiek ņemts arī individuāliem paaugstināta komforta projektiem. PIK uzņēmumu grupas projekts "Green Park" ("Botāniskais dārzs") ir viens no šādiem kompleksiem, kas apvieno metropoles praktiskumu un labāko dzīvojamo dzīvokļu greznību.

Dzīvojamā kompleksa iezīmes

Uz ielas top jaunais dzīvojamais komplekss "Green Park" pie metro stacijas "Botāniskais dārzs". Lauksaimniecības, 35, tādā kā "robežas zonā" starp Otradnoje un Ostankino rajoniem. Dzīvojamā kompleksa apbūves platība ir gandrīz 34 hektāri.

LCD ietver 6 vairāku sekciju korpusus. Bloku stāvu skaits ir no 11 līdz 20. Būvniecība tiek veikta pēc monolītās tehnoloģijas. Uz citu dzīvojamo ēku fona mājas izceļas ar savdabīgu arhitektūru: dažu stāvu dzīvokļu reljefas fasādes veidotas trīsstūrveida erkeru formā. Ēkas neparastā ārpuse veiksmīgi papildina drosmīgo krāsu gammu: erkerus plānots krāsot dažādās krāsās (vairāk nekā 40 siltos un aukstos toņos).

Rajons, kurā atrodas šis objekts, tiek uzskatīts par vienu no zaļākajiem galvaspilsētā. Pēc 20 minūšu gājiena jūs nokļūsiet tieši pilsētas Botāniskajā dārzā. Netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas bijušais muižnieks Sviblovo, kas pieder pie vērtīgās arhitektūrasun Maskavas vēstures pieminekļi. Gleznainumu apkārtējai ainavai piešķir Yauza upe, kas tek blakus jaunbūvei.

- posms ir paredzēts 2019. gada II ceturksnī

Infrastruktūra

Rajonā, kurā top dzīvojamais komplekss Green Park, ir labi attīstīta infrastruktūra. Dzīvokļu iedzīvotāji varēs iepirkties tirdzniecības centrā, vidējās un mazās tirdzniecības vietās, doties uz teritorijā esošajām kafejnīcām un restorāniem. Šeit jau darbojas medicīnas iestādes, banku filiāles, biznesa centri, bērnu izglītības iestādes, sporta centri un teātris.

Attīstītājs plāno piešķirt telpas pirmajos stāvos veikaliem, mājsaimniecības pakalpojumiem, aptiekām un frizētavām. Teritorijā top 2 skolas, 3 bērnudārzi un poliklīnikas ēka, tiek izstrādāts projekts pareizticīgo baznīcas celtniecībai. Teritorijā ir vietas sporta un bērnu rotaļu laukumiem, veloceliņiem un atpūtas vietām. Notiek teritorijas labiekārtošana.

Ievērojot videi draudzīgu koncepciju "pagalms bez automašīnām", attīstītājs piešķīra zemes gabalu 3300 automašīnām virszemes stāvvietām un 440 automašīnām pazemes stāvvietām. Būs arī viesu autostāvvieta 250 transportlīdzekļiem. Visi segumi pagalmos ir izgatavoti no dabīgiem materiāliem.

Kompleksa transporta pieejamība

Transporta pieejamībadzīvojamais komplekss ir diezgan augsts. Ar autobusu dažu minūšu laikā jūs varat sasniegt metro stacijas "Botāniskais dārzs", "Vladykino", "Otradnoe" un tikai 15 minūtēs - līdz dzelzceļa stacijai. Regulāri kursē maršruta autobusi. Prospekt Mira un Altufevskoe shosse iet 3 km attālumā no dzīvojamā kompleksa, MKAD atrodas 8 km attālumā.

Pateicoties labajai teritorijas labiekārtošanai un Botāniskajam dārzam, dzīvokļu īpašniekiem ir lieliska iespēja pavadīt nedēļas nogali svaigā gaisā, neizbraucot no pilsētas un netraucējot pārvietoties pārpildītajā sabiedriskajā transportā.

LCD "Zaļais parks" pie "Botāniskā dārza": cenas un izkārtojums

Dzīvojamās platības plānošanai dzīvojamā kompleksā ir pat 70 varianti, lai teju katrs varētu izvēlēties savām vajadzībām atbilstošu dzīvojamo telpu. Arī cenu diapazons ir paredzēts iedzīvotāju kategorijām ar dažādām finansiālajām iespējām.

Dzīvojamā kompleksā "Green Park" ir 5 veidu dzīvojamās telpas. Tie, kas vēlas, var iegādāties studiju vai šāda veida dzīvokļus:

• 1-istaba;
• 2-istabu;
• 3-istabu;
• 4-istabu.

Kopējais dažādu istabu skaits, to platība un aptuvenās izmaksas ir norādītas tabulā.

Skats uz dzīvojamo māju telpas	Col- in	Vispārīgi apgabals, kv. m	Min. maksa, miljoni rubļu	Maks. maksa, miljoni rubļu
Studija	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. dzīvoklis	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. dzīvoklis	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. dzīvoklis	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. dzīvoklis	12	113-114	14, 9	18, 8

Dzīvokļi atbilst modernākajām prasībām bloku augstceltnēm: augsti 3 metri griesti, lielas logu ailes līdz 2,15 m, palodzes 0,5 m platas. Visās istabās, izņemot studijas, ir priekšnams, garderobe un noliktavas telpa. Īpašums tiks pārdots ar atvērtu stāva plānu.

Dzīvokļu īpašības

Dzīvojamā kompleksa "Green Park" (metro stacija "Botāniskais dārzs") specifika ir balkonu neesamība, kas atsevišķās telpās tiek aizstāti ar erkeriem. Pēc dzīvokļu plānojumu parametriem tie atšķiras:

• dzīvojamās telpas lielums un atrašanās vieta;
• atrašanās vieta un virtuves zona;
• vannas istabas tips (atsevišķa, apvienota);
• erkera klātbūtne/nav.

3 un 4 istabu dzīvokļos iedzīvotāju ērtībām ir papildus vannas istaba. Turklāt gala 3-istabudzīvokļos vannas istabā būs logs. Mājās būs visas nepieciešamās komunikācijas, tai skaitā kondicionieris. Apkures sadale ir horizontāla.

LCD "Green Park" ("Botāniskais dārzs"): klientu atsauksmes

Kompleksa galvenā priekšrocība ir tā transporta pieejamība, kad ar autobusu dažu minūšu laikā var sasniegt gan metro, gan lielos tirdzniecības centrus. Otrā akorda izbūve ievērojami samazinās brauciena laiku uz dzīvojamo kompleksu. Par lielu kompleksa plusu uzskata arī Botāniskā dārza tuvumu un iespēju izstaigāt zaļos laukumus metropoles centrā.

Izkārtojumos dominē pozitīvas atsauksmes. Augstie griesti, lieli logi, dažādas telpu konfigurācijas, ātrgaitas lifti un atkritumu teknes neesamība ir galvenās jaunās ēkas priekšrocības.

Bija neviennozīmīgs viedoklis par balkoniem, kas nav paredzēti nevienā plānojumā, taču tas nekļuva par izšķirošo faktoru pirkuma lēmuma pieņemšanā.

Par dzīvojamā kompleksa "Green Park" (metro "Botanichesky Sad") infrastruktūru potenciālo pircēju atsauksmes ir tikai pozitīvas, jo pastaigas attālumā no kompleksa atrodas ne tikai būtiski veikali un patērētāju pakalpojumi, bet arī dažādi sociālās institūcijas. Un milzīgs pluss ir stāvvietu klātbūtne, pateicoties kurām pagalmos neuzkrājas automašīnas un izplūdes gāzes.