2017. gadā ir notikušas izmaiņas likumdošanā par automašīnu stāvvietām. To būtība ir minimālā un maksimālā stāvvietas izmēra ieviešana automašīnai (mašīnām un ne tikai). Turklāt pagalma autostāvvieta ir saņēmusi nekustamā īpašuma objekta statusu un šobrīd to iespējams iegādāties kā dzīvokli vai garāžu.
Stāvvietas lielums saskaņā ar GOST
Galvenais dokuments, kas atspoguļo autostāvvietu izmērus, ir SNiP 21-02-99, kas sāka darboties 2011. gadā. Tas ierobežo vieglo automašīnu stāvvietu 2,5 m platumā un 5,3 m garumā. Šajos izmēros nav iekļauts stāvvietu marķējums, kuru izmēri platumā sasniedz 0,1 m.
Ja automašīna pieder invalīdam, parkošanās parametri palielinās. Stāvvietas izmēri šajā gadījumā ir līdz 6,2 m gari un 3,6 m plati. 10-20% no kopējās stāvlaukumu platības pie lielajiem veikaliem, tirdzniecības centriem, slimnīcām, kultūras iestādēm, kā arī stāvlaukumiem modernos dzīvojamos rajonos ir atvēlēti invalīdu vietām.
Tas pats dokuments regulē visuar autostāvvietu organizēšanu saistīto tehnisko prasību kopumu, kā arī to materiālu parametrus, kuri tiek izmantoti teritorijas norobežošanai. Galvenie ir:
- Autostāvvieta jebkurā pagalmā vienmēr ir jānožogo ar sānu akmeni.
- Atstarojošie marķējumi jāveido uz vertikālajiem balstiem (stabiem utt.) gan pagalmos, gan citās vietās.
- Asf alta virsma ir marķēta ar nitro krāsu vai termoplastu. Praksē vairumā gadījumu jūs varat novērot lētu ūdens bāzes maisījumu izmantošanu. Sezonas laikā to parasti izskalo nokrišņi.
Kopš 2017. gada sākuma spēkā esošās izmaiņas likumdošanā noteica minimālo stāvvietu ar izmēriem 5,3 x 2,5 m, savukārt tās maksimālie parametri ir tādi paši kā invalīdu vietām.
Svarīga nianse
Turklāt no 01.01.2017 autostāvvieta ir atzīta par nekustamo īpašumu. Jūs varat to iegādāties, ņemt hipotēku vienlaikus ar dzīvokli, novēlēt, pārdot un veikt visas tās pašas manipulācijas kā ar jebkuru īpašumu.
Veicot marķēšanas darbus, tiek veiktas iepriekšējas sagatavošanas procedūras - vietas izvēle, ņemot vērā stāvvietas standarta izmēru un nosakot kopējo stāvvietu skaitu un to izvietojuma īpatnības. Visbiežāk tiek runāts par automašīnu novietošanu - kravas automašīnas tiek novietotas īpašās vietās.
Iespējamā atstarpe starp robežām tiek ņemta vērā - pieņemotiespēja brīvi pārvietoties starp vienas personas mašīnām. Turklāt pievērsiet uzmanību auto novietošanas veidam - plata vai gara. Sekundārie faktori ietver marķējuma biezumu, žoga veidu un vairākus estētiskus apsvērumus.
Marķējumu vēlams uzklāt siltā, sausā laikā ar gaisa temperatūru no 18 līdz 25 grādiem pēc Celsija. Šim nolūkam ieteicamie materiāli ir krāsa, termoplastiska vai polimēru lente. Stāvvietas izmērs var atšķirties no pieļaujamā ne vairāk kā par 5 cm.
Darbību secība, uzliekot stāvvietu marķējumu
- Materiāls tiek gatavots.
- Vieta tiek sagatavota - tā ir pilnībā atbrīvota no vecajiem marķējumiem, gružiem un putekļiem.
- Iepriekšējā kontūra tiek uzklāta atbilstoši paredzētajiem parametriem.
- Katra no kontūrām tiek nokrāsota, līdz tiek iegūta taisna līnija.
- Notiek noslēguma izstrāde - tiek iezīmētas invalīdu zonas, nokrāsoti stabi ar luminiscējošu krāsu, nepieciešamības gadījumā tiek uzlikta numerācija vai citi līdzekļi navigācijas ērtībai (plašas stāvvietas gadījumā).
Neatļauta autostāvvieta ārpus ielas
Praktiski jebkurā pagalmā var novērot, kā iedzīvotāji atņem daļu pagalma stāvvietas, izmantojot dažādus priekšmetus - kastes, stabus, atsvarus, betona blokus utt. Visbiežāk šādas darbības ir nelikumīgas, jo zeme ap daudzdzīvokļu māju irpašvaldības īpašums vai iedzīvotāju kopīpašums. Līdzīgas situācijas gadījumā jūs varat pārsūdzēt kaimiņa prettiesisko rīcību, vēršoties ar sūdzību Kriminālkodeksā, pilsētas pārvaldē vai rajona policistā.
Paziņojumu var papildināt ar foto vai video materiāliem, liecībām un citiem pierādījumiem par nodarījumu.
Stāvvietas pagalmā likumīga reģistrācija
Ar autostāvvietas jēdzienu likums saprot autostāvvietas daļu, kas norobežota ar speciālām konstrukcijām vai marķējumiem ar šī fakta obligātu atspoguļošanu kadastra reģistrācijā. Tādējādi autostāvvietai ir tikai noteikts mērķis (tikai automašīnu novietošanai), un, tāpat kā jebkuram nekustamajam īpašumam, tā ir valsts reģistrācija.
Šīs vietas ekskluzīvas lietošanas tiesību iegūšana ir diezgan darbietilpīga procedūra. Lai to ieviestu, jums jāveic darbības šādā secībā:
Mājas īpašniekiem kopsapulcē jālemj par kopīpašuma mājas teritorijas daļas nodošanu privātīpašumā vai iznomāšanu, lai organizētu noteiktu autostāvvietu skaitu
- Protokolu, ko parakstījuši visi līdzskaņi kvoruma klātbūtnē (ti, pusei vai vairāk no visiem īpašniekiem), nodod kadastra palātas teritoriālajai iestādei, lai izsauktu inženieri. Tomam būs jāveic nepieciešamie mērīšanas darbi, kuru apmaksa uzlikta iedzīvotājiem.
- Pēc tam teritorija tiek ierakstīta kadastra reģistrā, par kuru būs jāiesniedz dokumentu pakete no plkst.teritorijas kadastra plāns, minēts protokols, personas pase un dzīvokļa īpašumtiesību apliecība.
- Sakārtojuši kameras sertifikātu un inženiera sastādītu teritorijas projektu, vēršamies pēc apstiprināšanas vietējā pārvaldē.
- Saņemot atļauju, darbu saskaņojam ar Rospotrebnadzor.
- Iegūstot visas nepieciešamās atļaujas, sākam praktisko žogu marķēšanas un uzstādīšanas darbu, kam līdzekļus atvēl arī iedzīvotāji.
Tā kā vietējā teritorija nav oficiālas reģistrācijas kā iedzīvotāju īpašums, tā pēc noklusējuma tiek uzskatīta par administrācijas īpašumu. Tad, lai sasniegtu plānoto, ar šo iestādi būs jānoformē zemes nomas līgums.
